Kraków, Warszawa, Lublin) Wskaźniki programu Rodzina na swoim w III kwartale 2009 r. i odsetek mieszkań z rynku wtórnego kwalifikujących się do programu (w procentach) Miasto Wskaźnik dla programu w III kw. 2009 r. Zwiększenie wskaźnika w procentach w porównaniu do II kw. Mieszkania dostępne w ramach RNS w procentach (wrzesień 2009 r.) Zmiana w pkt proc. w stosunku do II kw.
2009 r.
Kraków
5340,3
0%
7
↓1
Gdańsk
5774,2
10,00%
30
↑22
Warszawa
7257,6
0%
16
bez zmian
Wrocław
6295,1
0%
33
↑5
Lublin
4329,27
0%
17
bez zmian
Rzeszów
4342,8
0%
35
↑2
Szczecin
4698,4
0%
24
↓8
Białystok
5171,6
0%
66
↑1
Poznań
7224
0%
65
↓10
Kielce
4948,18
0%
78
↑10
Olsztyn
5875,03
0%
83
↑5
Opole
5215
0%
78
↓1
Łódź
5601,4
0%
77
↓3
Toruń
6391
0%
82
↓6
Bydgoszcz
6391
0%
86
bez zmian
Katowice
5133,8
0%
73
↓8
Zielona Góra
4699,8
0%
81
↓2
Gorzów Wlk. 4699,8 0% 86 ↑2 Opracowanie: Metrohouse S.A. Komentarz: Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse S.A. Dostępność mieszkań w ramach programu Rodzina na Swoim jest pochodną tzw. wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. O ile wzrost wskaźnika w II kwartale 2009 r. spowodował poprawę dostępności mieszkań kwalifikujących się do programu aż w dwunastu analizowanych miastach, to utrzymanie wskaźnika w III kwartale br. na poziomie II kwartału (oprócz Gdańska, gdzie wskaźnik podniesiono o 10%) ma następstwo we wzroście odsetka takich mieszkań już tylko w siedmiu miastach. Jednocześnie obserwuje się zmniejszenie dostępności mieszkań spełniających kryteria RnS aż ośmiu miastach. Zmniejszenie dostępności mieszkań w ramach programu dopłat Rodzina na Swoim może przeczyć szeroko rozpowszechnianej tezie o silnie postępujących spadkach cen nieruchomości.
Nieco trudniej o mieszkania z dopłatami fragment 40